Интересное

Чем примечательна обычная турецкая квартира

Быть туристoм и жить в стрaнe — двe бoльшиe рaзницы. Пoэтoму дaжe нe рaз oтдыxaвшиe в Турции рoссиянe нe впoлнe прeдстaвляют сeбe oсoбeннoсти турeцкoгo бытa.

Чeм примeчaтeльнa oбычнaя турeцкaя квaртирa© Depositphotos

Для тex, ктo зaдумывaeтся нaд приoбрeтeниeм квaртиры в Турeцкoй рeспубликe или xoчeт бoльшe узнaть o жизни людeй в этoй живoписнoй и гoстeприимнoй стрaнe, мы пoдгoтoвили мaтeриaл с oсoбeннoстями турeцкиx квaртир.

Квaртиры в Турции

  1. Рaзмeры

    Бoлee пoлoвины жилищнoгo фoндa Рoссии сoстaвляют мaлoгaбaритныe квaртиры дo 40 квaдрaтныx мeтрoв. В Турции тaкиe квaртиры скoрee исключeниe. Бoлee тoгo, с 2017 гoдa стрoитeльствo студий в нeкoтoрыx турeцкиx гoрoдax пoд зaпрeтoм.

    Чeм примeчaтeльнa oбычнaя турeцкaя квaртирa© Depositphotos

    Считaeтся, чтo маленькие студии без выделенной спальни не пригодны для нормальной жизни. Если по какой-то причине тебе нужна именно такая квартира, готовься искать ее на вторичном рынке.

  2. Планировка и зонирование

    Квартиры и дома в Турции не имеют однообразных или стандартных планировок! А обозначение количества комнат в турецких квартирах заметно отличается от того, к которому мы привыкли. Потенциальных покупателей из России удивляют и озадачивают эти загадочные формулировки — 1+1, 2+1 и так далее.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира© Depositphotos

    Дело в том, что в Турции все комнаты традиционно подразделяются на гостиные и спальни и описываются формулой «количество спален» + «количество гостиных». Так, например, планировка 2+1 означает, что в квартире 2 спальни и одна гостиная.

    ‡агрузка…

    Гостиные и кухни часто объединяют и выделяют только при помощи зонирования. Арки, стойки и другие элементы разделяют оно большое пространство на разные функциональные зоны. А вот спальни, как правило, маленькие, места в них хватает, только чтобы установить кровать и гардеробный шкаф.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира

    Количество санузлов в квартире зависит от уровня жилья. В бюджетном, как правило, он один, в более дорогих апартаментах для каждой комнаты свой санузел. Есть отличие и в типе ванных комнат. Во многих квартирах стоят только душевые кабины, а в жилье класса люкс могут устанавливать ванны.

  3. Расчет площади по периметру стен

    В Турции всегда указывается так называемая площадь «брутто». Это общая площадь квартиры по ее внешнему периметру, которая включает балкон, террасу, толщину стен, а также общую площадь лестничной площадки, пропорционально поделенной на все квартиры на этаже.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира
  4. Пентхаус и дуплекс

    В России двухуровневая квартира скорее редкость, а в Турции это стандарт. Дуплексом здесь называют двухуровневые квартиры, расположенные на нижних этажах. Причем они часто бывают с отдельным входом. А пентхаус — это, соответственно, двухуровневая квартира на верхних этажах.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира
  5. «Под ключ»

    «Под ключ» в Турции, это действительно «под ключ»! Застройщики отделывают квартиры, как для себя, и дают гарантию, которая строго соблюдается.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира

    Покупая недвижимость в новостройке, ты получаешь квартиру с чистовой отделкой, установленными межкомнатными дверями и стальной входной дверью, с полным комплектом сантехники, пластиковыми окнами и наружными ставнями, со встроенной кухонной мебелью и зачастую даже бытовой техникой.

  6. Жилые комплексы

    В Турции в последнее время редко строят отдельно стоящие здания. Приоритет отдают жилищным комплексам, в которых территория огорожена, есть своя инфраструктура с бассейнами, магазинами, спа-центрами и парковками.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира
  7. Камень

    В жилье часто встречается отделка из натурального камня. Такой дизайн выглядит красиво и является долговечным, а кроме того отлично защищает от жары: в Турции солнечно 300 дней в году, но в домах, даже при отсутствии кондиционера, всегда прохладно.
  8. Балконы

    В турецких квартирах большие, иногда 30 и более квадратных метров балконы. Это продолжение квартиры, где завтракают, принимают гостей, пьют вечерами вино и наслаждаются приятными видами.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира

    Всех россиян удивляет маленькая деталь: зачем на балконе нужен кран и слив? Оказывается, чтобы мыть балкон и поливать растения.

  9. Центральное отопление

    Раньше центральное отопление было редкостью, но сейчас, например, в Анталье коммуникации подвели уже практически ко всем домам.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира

    В зданиях, построенных больше 5 лет назад, жильцы сами решают, проводить отопление или нет. Если да, то собирают деньги, и коммуникации проводятся до дверей квартиры.

  10. Цены

    Где квартиры дороже, в Турции или в России? Этот вопрос один из самых актуальных, но ответить на него однозначно не так просто. Рынок жилья в Турции довольно разнообразный, а цены зависят от региона.

    Чем примечательна обычная турецкая квартира© Depositphotos

    Скажем только, что, на примере всё той же Антальи, можно купить гораздо большую по площади квартиру с максимумом удобств дешевле, чем в Санкт-Петербурге.

    Однако не стоит забывать о налогах. Всё жилье в Турции облагается налогом при покупке, а также ежегодным налогом на недвижимость в размере от 0,1 % до 0,6 %.

Как знать, может когда-нибудь и я проснусь в своей новой квартире на берегу Средиземного моря, выйду на балкон, вдохну пьянящего морского воздуха и улыбнусь новой жизни!

Источник

Добавить комментарий